Fårskäret

Hej andelsägare, här kommer årets andra brev med en del viktiga datum, information om vad som hänt sedan sist och vad vi jobbar med i styrelsen.

Viktiga datum och förändringar 

Vårfesten flyttas till lördagen 31/5 på grund av kapacitetsproblem.

Städdag och årsstämma ligger kvar på lördagen 24/5.

Inför årsmötet kommer vi att ha ett informellt diskussions-informationsmöte lördagen den 3/5 kl 14:00 i Järnäs bygdegård, välkomna.

Vattnet 

Vi har i vinter under vissa perioder haft ovanligt hög vattenförbrukning och försökt förstå detta. Vi jobbar på med vattenfrågan och har fler åtgärder på gång för att lösa “brunt vatten” problemet, alltså kvalitetsproblemet. Vi har förhoppningsvis något att presentera snart. Vi har också utökat provtagningen för att få en bättre lägesbild. 

MEN det finns också ett kapacitetsproblem, alltså begränsad tillgång till vatten och där behöver vi er hjälp. Vi är inte ute efter att skuldbelägga någon och lägga någon avgift på någon för försumlighet. Detta är inte enkelt och det kan vara dåliga tomtgräns kranar som behöver ses över. Hjälp oss!! 

Vi har nu detaljstuderat förbrukningen för att förstå varför det varierar. Det är så att vi har en markör för att uppskatta “nollförbrukning” alltså den minsta förbrukning som vi har per timme. Den ligger runt 40 – 50 liter/timme. Där låg vi stadigt under oktober och november 2024 men därefter har det hänt saker vid specifika datum och här hoppas vi på er hjälp. 

Lägsta förbrukning:

25- november ökning till  160 liter/timme

22-december ökning till   235 liter/timme

11 januari  minskar till   130 liter/timme

24 mars minskar till   60 liter/timme

Varje 100 liter/timme som vi har i ökad nollförbrukning betyder 2400 liter/dygn i onödig belastning av vår vattenrening.

Om ni har någon misstanke/känsla/idé som kan kollas upp hör av er till
Jesper Carlbaum eller Conny Vikström.

Med vänliga hälsningar
Styrelsen

Allmänt informations och diskussionsmöte vid Järnäs Bygdegård
Lördagen den 3 maj kl. 14:00

Välkomna

Fårskärets vårbrev 2025
Hej andelsägare, här kommer årets första brev med en del viktiga datum, information om vad som hänt sedan sist och vad vi jobbar med i styrelsen.

Viktiga datum
Årsmötet är planerat till lördagen den 24/5 kl 14:00 i Järnäs bygdegård, kaffe 13:30.  Samma dag har vi städdag med samling vid soptunnorna kl 09:00.  Dagen avslutas med en vårfest på bygdegården, mer information om denna kommer senare från festkommittén.

Inför årsmötet kommer vi att ha ett informellt diskussions och informationsmöte lördagen den 3/5 kl 14:00 i Järnäs bygdegård. Motioner till stämman skall var styrelsen tillhanda senast 2/5, skickas till margaretha@heljebrandt.se alternativt, Margaretha Heljebrandt, Fårskäret 402, 914 98 Nordmaling.

Vägen kommer att begränsas till 10 tons axeltryck mellan 1/4 till 31/5. Detta för att förhindra skador under tjällossningstiden. Om vi har tidig vår så kan restriktionen tas bort något tidigare. Ni som har frekvent tömning av avloppstank, planera för detta.

Vattnet
Det har gjorts en del uppgraderingar i pumphuset under 2024, kapaciteten i backspolningen av våra filter har förbättrats och vi har också installerat ett partikelfilter eftersom vi fått ökad ansamling av slam i bassängen i vårt pumphus. Under hösten gjordes också en ordentlig rengöring av bassängen efter installation av partikelfiltret. (Bassängen= en vattenreservoar under vårt pumphus som håller en buffert med 10-12 m2 vatten). Vi har också haft problem med vattentrycket i stamnätet under hösten, ett par backventiler och givare har bytts ut för att åtgärda problemet.

Det finns en grupp som jobbar med frågan ”vattenkvalite”.  Vi har generellt sett bra vatten men ibland har vi brunt vatten, det finns ett mätvärde för detta, färgtal, det ska helst ligga under 30, vi ligger och pendlar runt det värdet. Vårt färgtal beror på löst humus i vattnet, det är ofarligt men otrevligt. Ökad mängd humus i ytvattentäkter (grävda brunnar) är ett generellt ökande problem för alla med ytvattentäkter.  

Vattengruppen jobbar med att undersöka olika åtgärder, en del i detta är förbättrad dikning runt vattentäkten för att leda bort mer ytvatten, vi har en dialog med skogsägaren om detta men det kommer att behövas fler åtgärder för att säkra både vattenkvalité och kapacitet framöver. 

Vägen
Vi har beställt grusning av stickvägarna på området, det skulle ha utförts under hösten men det fanns inte rätt material i tillräcklig mängd för detta i Nordmaling innan vintern. Vi förutsätter att arbetet skall utföras under juni månad.  Hyvling och saltning av grusvägen till Järnäs kommer också att göras på försommaren.

För att vi skall ha en bra väg är det viktigt att vi håller nere farten, men det är också viktigt att vi hjälper till att skapa en bra och hållbar vägkropp. En bra vägkropp är lätt kupad, högst på mitten och svagt sluttande ut mot sidorna, det kan vi alla hjälpa till med att skapa. Kör inte i samma hjulspår och kör sakta.  Efter hyvling, saltning och grusning så ska vägen ”trampas”, dvs vi plattar till gruset med våra bilar, kör inte bara i mitten av vägen, kör lite mot kanten, tryck till där och i mitten av vägen också, då får vi en slätare och finare väg med bättre avrinning och mindre gropar.

Båthamnen                                                                                                       
Vi har fått tillstånd för att muddra båthamnen och kanalen in från havet. Vi har förhoppningsvis mer information till årsmötet. Formellt beslut tas på årsmötet.

Stranden
Vår badvik blir ju långsamt grundare och strandlinjen flyttas utåt. Vi har nu tillstånd från länsstyrelsen att rensa stranden från blåstång som binder sand och senare vass. Vi återkommer i frågan.

Slamtömning
Vakin sköter numer tömningen av våra avlopp. De har ju efter påtryckningar flyttat tömningar som skedde på våren till hösten.  Sms-avisering skickas ut till de kunder som har ett abonnemang för slamtömning förutsatt att man registrerat sitt mobilnummer under Mina Sidor hos Vakin.

Ekonomi  
Ekonomin är god, vi hade vid årskiftet ca 800 000 Kr i kassan. Något bättre än den likviditetsprognos som presenterades på årsmötet.  En komplett redovisning kommer inför årsmötet.       

Med vänliga hälsningar
Styrelsen

Hej Andelsägare!

HÖSTFESTEN
Vi måste tyvärr ställa in höstfesten i år eftersom vi inte hade lyckats med att boka upp festlokalen, Järnäs bygdegård i tid. Vi får lära oss en läxa av detta och bli bättre på framförhållning. Vi planerar för en vårfest i stället i samband med städdag/stämma.   

STÄDDAG
Städdag genomför vi som planerat lördagen den 24/8. Samling 09:00 vid postlådorna.

VATTNET
Styrelsen vill tacka alla andelsägare för att ni har varit aktsamma om vår begränsade resurs, VATTNET. Vi hade en dag med lite extrahög förbrukning, 22/7 men det klarade vi.

ALLMÄNNING
Det har kommit till vår kännedom att det plockas bär och svamp på andras tomtmark och det som är nära angränsande. För att vi skall ha en bra samvaro så ska vi ha respekt för varandras egendomar på samma sätt som vi har respekt för vår samfällda mark. Vi har bra bär och svampmarker på de gemensamma områdena som är tydligt avskilda från våra tomter, utnyttja dessa och ha lite armlängds avstånd till de privata tomterna så blir vi alla gladare. 

ÅRETS FAKTUROR
Vi kommer att skicka ut faktura för årets kostnader enligt beslut på årsmötet. Till skillnad mot föregående år när det blev två olika betalningsformer kommer allt på en och samma faktura. Har du eller ska du byta e-postadress ber vi dig meddela oss i styrelsen om detta. 

Med vänliga hälsningar 
Styrelsen

Fårskäret 2024-06-20

Till alla delägare i Fårskärets vägförening. 

Hej 

Styrelsen vill med denna sommarhälsning informera delägarna om vad som pågår i föreningen i sommar och även påminna om saker som kan vara bra att känna till. Vi önskar alla en trevlig midsommar och sommar på vår pärla Fårskäret.

Vattnet

Vi har klarat oss utan vattenläckage hittills i år, stort beröm till er alla. 3 st tomtgränskranar har identifierats som skadade i någon form och bytts ut eller reparerats. Det är fortsatt en del åtgärder med backspolningen av filter i pumphuset som skall göras för att förbättra funktionen. Det vattenprov som togs för någon vecka sedan var godkänt i alla avseenden. Vi har noterat att det kan förekomma en del variation i färg och följer detta.

Vi uppmanar fortsatt att vara restriktiva med vattenförbrukningen (bevattning mm) så att vi inte överbelastar vårt system. Midsommar är den helg då vi har högsta belastningen.

Vägen

Vägen till Järnäs har saltats och hyvlats. Vi kommer under sommaren att undersöka vilka grusvägar på området som behöver åtgärdas och planerar att göra arbeten under hösten.

Dikesrensning

Det är hög tid att vi hjälps åt att slå gräset i våra diken. Ni som har röjsåg/trimmer får ersättning för maskin, kontakta er områdesrepresentant.  Vår huvudväg mot udden är lång, med stora diken, så ni som bor på Västra/Norra får gärna hjälpa till med röjning av den västra sidan av vägen.

Invasiva växter

Det är hög tid att dra upp Lupiner som satt sin blomställning och lägga det i sopsäck för förbränning. Det arbetet ger resultat. Vi har fått bort ett stort lupinområde på Östra sidan med den metoden.

Sopor

Tyvärr blir våra soptunnor en sanitär olägenhet på sommaren. Vi uppmanar er att vara noga med att tillsluta kompostpåsar ordentligt och gärna använda dubbla påsar.  Ett sätt att säkra förslutningen av påsen är att ta den halvfulla påsen och trä in den på tvärs i en ny påse, försluta och slänga. Även övrig sophantering bör ske med omsorg för allas trivsel. Vi undersöker möjligheten att få till extra rengöring av sopkärlen under sommaren.

Respekten för våra gemensamma ägor (allmänningar)

Vi har på fårskäret en fantastisk miljö med badstrand, klippor och fina vandringstigar.  Vi har också väl tilltagna tomter som oftast gränsar till våra allmänningar i någon riktning. Vi ber er för allas trevnad att respektera detta. Ibland så glider det lite, någon kompost eller vedhög som hamnar lite på kant, det händer. Gemensamma rishögar har vi inte längre så det skall vi ta hand om enskilt.

Men vi har en del utrustning och båtar som har fått permanenta platser på allmän mark och det kan vara kvarglömd utrustning utan ägare. Är det saker utan tydlig ägare så meddela styrelsen så kan vi ta bort detta.  Båtar har tillfällig vinterplats endast vid Piren och Slädan. Så vi uppmanar er att ta hand om egendomar som råkat hamna på allmän mark.

Om det finns osäkerhet i var tomtgränsen går så är det vanligtvis elledningar och tomtrör som markerat detta. Finns det osäkerhet om detta så kontakta styrelsen, vi har tillgång till lantmäterikartor över området.

Integritet 

Förekomsten av övervakningskameror ökar. Vi uppmanar att beakta de krav som ställs på bruk av dessa, det finns lagar att förhålla sig till. Se bifogad länk. https://www.imy.se/privatperson/kamerabevakning/

Städdag

Höstens städdag är Lördagen den 24/8

Styrelsen önskar alla en riktigt härlig sommar på Fårskäret